Договор подряда на проектные работы

Как правило, предприниматель, хочет быстрого, дешевого и качественного решения поставленной задачи. Его мало интересуют мелкие детали работ — важен результат. Для регулирования всех вопросов возникающих вследствие проектных работ составляют договор подряда, который должен соответствовать законодательству. Этот договор оговаривает все этапы работ по проектированию, разработке документации, обеспечения работоспособности покупного или проектного оборудования, его, монтаж и проведения пусконаладочных работ. Результатом договора является готовый продукт.

Договор подряда с физическим лицом

Наиболее удобной и распространенной разновидностью заключаемых договоров, между субъектами хозяйствования, являются договора подряда. Поэтому, в законе, а также в судебной практике, условия заключения данного договора, максимально подробно конкретизируются. В законодательстве выделены три разновидности договоров подряда, имеющих специфические особенности, требующих соответствующего учета, чтобы уменьшить юридические риски и другие негативные последствия, возникающие при определении подвида заключаемого договора подряда. К ним относятся:

Виды договоров подряда

Договор подряда - соглашение, в согласно которого одна сторона в дальнейшем называемая Исполнитель обязуется выполнить по заданию другой стороны в дальнейшем называемая Заказчик определенную работу и сдать ее результат заказчику, а последний обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является наиболее старым видом гражданско-правовых договоров. Договор был распространен еще во времена римского права, в котором определялся как найм работы, то есть применялся как разновидность договора найма - наряду с наймом  или арендой вещей и услуг.

Договор подряда с юридическим лицом

Договор подряда - это срочный договор на оказание, каких либо работ или услуг. Данная форма удобна при единичных случаях сотрудничества, то есть при выполнении разовых поручении. Договора подряда относящиеся к гражданско-правовым договорам регламентируются ст. 420 и 702 ГК РФ, заключаются для оказания услуг и выполнения работ. Как правило, объектами заключенного договора становятся ремонтные, бытовые или проектные работы.

Договор подряда на отделочные работы

Прежде чем начать выполнение строительных или отделочных работ, настойчиво рекомендую заключить договор подряда в письменной форме. Без заключенного договора между подрядчиком и заказчиком могут возникнуть проблемы и недопонимания между подрядчиком и заказчиком. Но и заключение договора не избавит вас от всех неприятных моментов.

В случае не заключения договора заказчик рискует:

  • затягиванием сроков;
  • изменением стоимости не в его пользу;
  • не качественно выполненной работой.

В случае не заключения договора подрядчик рискует:

Договор бытового подряда

В соответствии Гражданским Кодексом, исходя из договора бытового подряда, лицо осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность (подрядчик), обязуется исполнить в соответствии с заданием заказчика определенную работу, которая удовлетворит бытовые потребности заказчика. Заказчик же в свою очередь обязан осуществить принятие и оплату выполненной работы.

Помимо особенностей присущих договору подряда, в общем (двусторонность, консенсуальность и возмездность), для договора бытового подряда свойственна своя специфика:

Договор генерального подряда

В сфере капитального строительства довольно широко распространен договор генерального подряда. Заказчик подписывает его со строительной организацией - генеральным подрядчиком. Тот в свою очередь для производства некоторых видов работ может привлекать другие специализированные организации в качестве субподрядчиков.

Основным предметом договора является взятие генподрядчиком на себя обязательств по строительству оговоренного объекта в конкретные сроки. Заказчик принимает на себя обязательства по созданию всех необходимых условий для производства работ, контролю и оплате.

Договор подряда на строительные работы

Договор подряда на строительные работы является основным документом, который регулирует взаимоотношения между подрядчиком, а также заказчиком.

Перед тем, как заключать договор, заказчик должен проверить наличие лицензии той организации, которая должна проводить строительные работы. Кроме того, особое внимание потребуется обратить на те виды деятельности, которыми организации разрешено заниматься.

Договор строительного подряда

Этим документом регулируются юридические отношения, возникающие между заказчиком работ и их исполнителем (подрядчиком) на всех этапах текущих и капитальных ремонтов; нового строительства зданий (сооружений) гражданского и промышленного назначения.

Документы, подтверждающие выполнение договора подряда

Документы, подтверждающие сдачу-приемку товаров (работ, услуг). Хозяйственные операции, проводимые организацией, оформляются подтверждающими документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. Сдача-приемка товаров (результатов работ, услуг) является хозяйственной операцией, а потому ее необходимо фиксировать соответствующими первичными документами.

Pages