Договор подряда на строительство объекта

Основным документом, регулирующим правовые взаимоотношения заказчика и подрядчика, есть договор подряда. Такой договор в строительстве заключают письменно. Условия договора подряда включают:

  • наименования с реквизитами соответствующих сторон;
  • дату и место заключения договора ;
  • предмет договора подряда;
  • договорную цену;
  • сроки начала и окончания работ (строительства объекта).

Кроме того договором подряда оговариваются основные права и обязанности сторон, выполнение обязательств договора подряда. В идеальных случаях предусматривается страхование от уничтожения или повреждения объекта. Кроме этого подрядчик должен быть обеспечен соответствующей проектной документацией, ресурсами и услугами. В договоре можно указать привлечение субподрядчиков, основные строительные требования к организации работ, осуществление основного контроля за качеством работ. Договор может предусматривать:

  • условия финансирования работ при строительстве объекта, их источники;
  • выполнение расчетов за исполненные работы;
  • сдачу-приемку завершенных работ объекта строительства;
  • сроки качества завершенных работ (гарантийные) при эксплуатации объекта строительства, устранения всех недостатков;
  • ответственность обеих сторон при нарушении условий договора подряда;
  • порядок регулирования споров.

В договоре заказчик и подрядчик предусматривают внесение основных изменений в договор и приемы его расторжения, а также другие важные вопросы.