Договор подряда на строительство дома

Гражданско-правовым документом на строительство жилого дома, где участниками выступают заказчик и подрядчик, является договор подряда. Особого внимания требуют следующие условия этого соглашения: предмет договора, общая стоимость всех работ и сроки сдачи готового объекта заказчику. Эти условия освещают основные права и обязанности сторон.

Проектную документацию и сметы стоимости строительных работ, согласованную с местными органами самоуправления, заказчик обязан предоставить подрядчику. Строительство должно вестись строго с графиком выполнения каждого вида работ. За бесперебойное обеспечение строительными материалами отвечает также заказчик. Технический надзор за строительством может проводить заказчик или специальные службы надзора.

Все строительные работы должны соответствовать разработанному проекту. А также подрядчик обязан сдать заказчику объект, в строго установленные сроки. Согласно условиям договора, подрядчик отвечает за своевременное выполнение и качество всех строительных и монтажных работ, целевое использование материалов: финансовых и строительных.

Разногласия, возникшие в период строительства, решаются: путем переговоров между представителями сторон или в Арбитражном суде. Изменения в договор, в случае необходимости, вносят после согласования с участниками договора.