Договор генерального подряда

В сфере капитального строительства довольно широко распространен договор генерального подряда. Заказчик подписывает его со строительной организацией - генеральным подрядчиком. Тот в свою очередь для производства некоторых видов работ может привлекать другие специализированные организации в качестве субподрядчиков.

Основным предметом договора является взятие генподрядчиком на себя обязательств по строительству оговоренного объекта в конкретные сроки. Заказчик принимает на себя обязательства по созданию всех необходимых условий для производства работ, контролю и оплате.

В качестве участников договора генподряда, как правило, выступают юридические лица. Генеральный подрядчик и привлекаемые им субподрядчики в обязательном порядке должны иметь соответствующие лицензии на производство строительно-монтажных работ.

Важным пунктом договора считаются сроки, в течение которых работа выполняется, это даты начала и завершения. Стоимость выполненных работ формируется из вознаграждения и возмещения затрат на основе составленной сметы.

Еще в договоре генподряда предусмотрен перечень технической документации. Туда обычно входят все чертежи, схемы, расчеты, технологический порядок работ.

Охрана труда и окружающей среды, пожарная безопасность обеспечиваются генподрядчиком и так же указываются в договоре.